租房合同
- 居间合同
又称”中介服务合同”,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议 租房中一般个人较多,实际基本上相当于与房东直签合同,需要付中介费或向房东单向收费.
- 三方合同
三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可,其中一方为见证方或中介方。 租房大多数为房屋托管到中介,中介按月付给房东.
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双方合同
除了与房东直签的合同(甲乙双方为房东跟租客),还存在代理租赁的形式,即中介公司作为房东的代理人进行出租.
除了居间合同与房东直签的,很大情况下合同期满需要额外支付中介费.
杭州租赁相关政策与文件
个人房屋出租,需要在杭州市住房保障和房产管理局进行租赁房屋登记备案
承租人租房,需要到居住地所在派出所进行居住登记,居住登记满6个月可申办浙江省居住证,居住证每一年续签一次